体验式房地产投资信托基金（REIT）VICI地产周三发布了第二季度财务报告，公布了收入的同比增长。
收入增长，净利润下降
截至2022年6月30日的三个月，VICI地产报告的总收入为6.626亿美元，比2021年相应三个月期间的3.764亿美元增长了76%。2022年第二季度的收入包括8640万美元的非现金租赁和财务调整以及1560万美元的其他收入。
“2022年第二季度标志着VICI的另一个转型季度，”VICI地产的首席执行官Edward Pitoniak评论说，注意到本季度的主要发展。
VICI地产公司在4月获得了标普和惠誉的投资级评级，并在2021年8月初步宣布的172亿美元的交易中完成了对米高梅增长地产公司的战略收购，该公司是从米高梅度假村分拆出来的房地产信托基金。6月，VICI地产公司创造了历史，成为从IPO过渡到标准普尔500指数上市的最快的房地产投资信托基金。
2022年第二季度归属于普通股股东的净收入下降到负5770万美元，而2021年第二季度为3.007亿美元，主要是由于CECL准备金增加了551.9美元，其中约80%的准备金归于米高梅主租约。
CECL津贴的增加也影响了归属于普通股股东的运营资金，从2021年第二季度的3.007亿美元下降到5040万美元，而调整后的运营资金从去年相应季度的2.561亿美元增长到4.301亿美元，增长了67.9%。
投资于高尔夫物业开发
皮托尼亚克补充说：”随着我们继续我们的增长之旅，我们改善了获得资本的机会，使我们能够伺机进行交易，”他指出，通过与高尔夫度假村的所有者和经营者卡博特的交易，扩大了VICI的增长漏斗，以资助其位于坦巴湾地区的卡博特柑橘农场物业的开发。
“皮托尼亚克总结说：”这项交易是我们在独特的’朝圣高尔夫体验’领域的首次投资，表明我们有能力以对VICI及其合作伙伴都有利的方式与一流的场所制造商建立关系。
